توسط : [vc_row][vc_column][vc_column_text]در این مطلب به تعریف سیستم مدیریت هوشمند ساختمان ، مزایای آن ، وظایف مدیریت هوشمند و برخی از تمایز رویکرد کاربری های آن با سیستم اتوماسیون خانگی خواهیم پرداخت.
سیستم مدیریت ساختمان
به گزارش BACpress ،مدیریت هوشمند ساختمان به مجموعه ای از سخت افزارها و نرم افزارهایی گفته می شود که با هدف نظارت و رصد پیوستۀ قسمت های مهم در ساختمان نصب می شوند. وظیفۀ این مجموعه پایش مداوم بخش های مختلف ساختمان با هدف کاهش مصارف ناخواسته و تخصیص منابع انرژی به فضاهای در حال استفاده است. این سیستم می تواند دربرگیرنده تمام سیستم های الکتریکی، مکانیکی و حفاظتی ساختمان باشد. این سرویس ها شامل زیرسیستم های گرمایش و سرمایش و تهویه مطبوع، آسانسور، نیروگاه برق اضطراری،پله برقی، کنترل روشنایی، دوربین مدار بسته، اعلام و اطفای حریق و کنترل تردد هستند.
مزایای سیستم مدیریت ساختمان
این سیستم ضمن نظارت بر بخش های مختلف ساختمان و ایجاد شرایط محیطی مناسب با ارائۀ خدمات همزمان، سبب بهینه سازی مصرف انرژی،ارتقاء سطح کارایی و بهره وری دستگاه ها، ارزش افزوده و به کارگیری بهتر امکانات موجود در ساختمان میشود. بدیهی است با این کار سرمایۀ اولیه ای که صرف اجرای این سیستم شده است از راه صرفه جویی های حاصل از آن جبران می شود. در این سیستم، انرژی به درستی مصرف می شود و ضمن محافظت از انرژی تولید شده، صرفه جویی و بهره وری مناسب صورت می گیرد.
وظیفه مدیریت هوشمند
پس به طور کلی وظیفه مدیریت هوشمند ساختمان پایش مداوم بخش های مختلف ساختمان با هدف کاهش مصارف ناخواسته و تخصیص منابع انرژی به فضاهای در حال استفاده است. مدیریت هوشمند زیرسیستم های مختلف موجود در ساختمان را به یکدیگر مرتبط و یک ساختمان کاملاً خودکار و هوشمند را ایجاد می کنند تا آسایش، امنیت و کارامدی بیشتر برای ساکنان آن و هزینۀ مصرف انرژی کمتر تأمین شود.
تمایز رویکرد کاربری در ساختمان هوشمند
محمد عمادی | هنگامی که کنترل هر یک از سیستم های ساختمان مانند سیستم روشنایی، سیستم کنترل هشدار آتش (HVAC) و موارد دیگر به شکل خودکار انجام شود و تمام این سیستم ها در یک شبکه به هم پیوسته باشند و با کمک نرم افزار یکپارچه سازی تجمیع و سِرور و اپراتور حرفه ای مدیریت شوند، اصطلاحاً سیستم مدیریت ساختمان (Building Management System ) برقرار است.
بنابراین تا زمانی که تجمیع انجام نشده باشد، مدیریت ساختمان وجود ندارد. اما امروزه به اشتباه هر کنترل اتوماتیک در یکی از سیستم های ساختمان، نظیر کنترل تهویه مطبوع، به مدیریت ساختمان نسبت داده می شود.
با یک بررسی دقیق متوجه خواهید شد ساختمان هایی که به معنای واقعی مدیریت می شوند در کل کشور به تعداد انگشتان یک دست نمی رسند.در اینجا به شرح کلی دلایل اصلی می پردازیم:
نبود مشاور حرفه ای
در هیچ پروژه ای از ابتدا مشاورحرفه ای بخش مدیریت ساختمان حضور ندارد و مشاوره این قسمت یا به عهدۀ مهندس آن تأسیسات الکتریکی است (که عمدتاً دانش کنترلی و شناخت کامل از فناوری روز کنترل ساختمان ندارند) یا به عهدۀ شرکت فروشندۀ تجهیزات کنترلی است که به علت مشخص نبودن موضع کارفرما در خرید و تصمیم گیری، این شرکتها در انتهای پروژه به تیم مشاور اضافه می شوند، هنگامی که دیگر کار زیادی در تجمیع سازی نمی توان انجام داد.
عدم اجرا صحیح مؤلفه ها سبب دریافت نتیجه متفاوت در هنگام خرید ساختمان
اگر در یک پروژه مؤلفه های مدیریت ساختمان به خوبی پیش بینی نشود، ایده های تجاری شرکت فروشنده هنگام خرید ساختمان تغییر خواهد کرد و متفاوت با ایده های اولیه طراح خواهد بود.
عدم در نظر گرفتن ایده اولیه
معمولاً تیم فنی فروشنده بدون درنظرگرفتن ایده های اولیۀ طراح و براساس سطح دانش و تجربۀ خود سیستم را راه اندازی می کند و از پروژه خارج می شود. این نوع راه اندازی معمولاً ناتمام و ناکارامد است.
عدم دانش کافی
چنانچه سیستم به صورت کامل راه اندازی شود، تیم بهره بردار دانش فنی کافی و آگاهی لازم از ایده های کنترلی اولیه ندارد و پس از مدتی به این نتیجه می رسد که بعضی قسمت های سیستم مدیریتی مناسب است و بقیه باید از مدار خارج شود.
اتوماسیون خانگی
در اتوماسیون خانگی، کنترل مربوط به تجهیزاتی است که مصرف کننده در فضای زندگی خود با آنها سروکار دارد و نمای کنترل باید در اختیار مصرف کننده قرار گیرد. ازاین رو درگاه های ارتباطی باید هم متنوع و دردسترس باشند و هم ساده و راحت تا مصرف کننده بتواند با کمک آن ها به شبکۀ کنترلی فرمان دهد.
این درگاه ها عبارت اند از کلید، کنترل کننده، صفحه لمسی (touch panel)، تبلت و موبایل، لپ تاپ و اینترنت.
اما بخش مدیریت از یک سو اجازۀ کنترل تجهیزات فضای مصرف کننده را ندارد و فقط اجازه دارد تا جایی که به حریم خصوصی افراد آسیب وارد نشود کنترل را به عهده گیرد . درنتیجه سیستم مدیریت تضمین صد درصدی برای صرفه جویی انرژی نخواهد داشت، چون اگر فن کوئل یا چراغ داخل فضا بی دلیل روشن باشد مصرف انرژی مدیریت نشده است.
از سوی دیگر، در اتوماسیون خانگی تفاوت ساختمان از نظر کنترلی از دید مصرف کننده کاملاً ملموس است، چون کنترل در اختیار خود اوست. اما در سیستم مدیریت، تمام کنترل در اختیار اپراتور حرفه ای قرار دارد. علاوه بر بیان تفاوت های سیستم مدیریت ساختمان و اتوماسیون خانگی این دو عامل در کنترل کامل یک ساختمان مکمل یکدیگرند.
رویکرد سیستم مدیریت ساختمان کاربری راحت تر و صرفه جویی انرژی است، ولی در اتوماسیون خانگی علاوه بر این موارد، لوکس بودن و ایجاد فضای کنترلی برای مصرف کننده نیز مهم است .[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][ult_ihover][/ult_ihover][/vc_column][/vc_row]
