توسط : [vc_row][vc_column][vc_column_text]واژه های سیستم مدیریت ساختمان و سیستم مدیریت انرژی ساختمان (Building Energy Management System) معمولاً در عمل معادل یکدیگرند. تقریباً تمامی سیستم های BMS به نوعی مدیریت انرژی را در خود دارند، بنابراین همگی را می توان «سیستم مدیریت انرژی ساختمان » نامید .در این مطلب به هدر رفت انرژی در ساختمان و سیستم مدیریت انرژی ساختمان و مزایای آن می پردازیم.
سیستم مدیریت انرژی ساختمان
به گزارش BACpress ،در بیشتر کشورهای جهان مصرف انرژی در ساختمان ها حدود ۴۰ درصد از کل انرژی مصرفی را به خود اختصاص می دهد.
در کشور ما ایران نیز مطابق با نمودار جریان انرژی در سال ۱۳۹۳ ، از کل مصرف نهایی انرژی ایران -برابر با ۱۱۶۰٫۶ میلیون بشکه معادل نفت خام- حدود ۳۸ درصد در بخش ساختمان های خانگی و تجاری و عمومی صرف می شود که از این مقدار حدود ۸۶ درصد به مصرف انرژی های فسیلی و حدود ۱۴ درصد به مصرف برق وابسته است.
افزون بر این، آمار نشان می دهد که در بین مؤلفه های مصرف انرژی در ساختمان، مصرف کنندگان عمدۀ انرژی سیستم های تأسیسات مکانیکی و الکتریکی هستند؛ بنابراین توجه ویژه به عوامل مؤثر در میزان مصرف انرژی در فرایندهایی نظیر سرمایش، گرمایش، تهویه مطبوع و همچنین روشنایی ساختمانْ تاثیر به سزایی در بهینه سازی مصرف ساختمان دارد.
از سال ۱۹۷۳ ، کاهش مصرف انرژی در ساختمان ها به عنوان مسئلۀ مهمی در اروپا مطرح شد و کارخانه های بزرگ اروپایی فعال در زمینه های کنترلی و الکترونیکی،کار در حیطه سیستم های مدیریت انرژی ساختمان(Building Energy Management System) را آغاز کردند.
این کارخانه ها به سه دسته تقسیم می شوند:
گروه A: شرکت هایی که به شکل خاص در زمینۀ کنترل مشغول به کارند.
گروه B: شرکت هایی که در زمینۀ RMS (سیستم های مدیریت ازراه دور) کار می کنند و جزء شاخۀ الکترونیک محسوب می شوند.
گروه C: شرکت هایی که در زمینۀ تجهیزات الکترونیکی و کنترلرهای صنعتی مشغول به کارند.
از بین این سه گروه، شرکت های دستۀ C، در زمینۀ BMS و کنترل مؤثرتر عمل کرده اند. این شرکت ها به دلیل بهینه سازی مصرف انرژی در ساختمان و همچنین هوشمندسازی ساختمان وارد عمل شده اند و محصولات آنها بهترین خدمات را در زمینۀ مدیریت انرژی، حفاظت منزل و ابزار خدماتی ارائه می دهد.
در زمینۀ طراحی و پیاده سازی این محصولات، علاوه بر اروپا، آمریکا و ژاپن نیز وارد کار شده اند و پیشرفت های چشمگیری داشته اند. در ابتدا (حدوداً از سال ۱۹۷۳ تا ۱۹۹۰) دولت ها از این فناوری ها حمایت نکردند، اما پس از مشاهدۀ کارایی مناسب آن در کاهش مصرف انرژی و همچنین راحتی افراد برخی دولت ها سیاست های حمایتی را درپیش گرفتند.
نخستین تولیدکنندۀ محصولات کنترلی در زمینۀ BMS که حامی دولتی داشت Merlin-Gerin ، تولیدکننده فرانسوی بود.
اگر مسئلۀ BMS را به دو بخش تقسیم کنیم و منظور از بخش اول، مبحث حفاظت مانند سیستم های آلارم باشد، حدوداً ۱۰ درصد از کل ساختمان های اروپا از سال ۱۹۹۰ تاکنون به آن مجهز شده اند و اگر منظور از بخش دوم، فقط مدیریت انرژی در ساختمان باشد، فقط ۵ درصد کل ساختمان های اروپا به آن مجهز شده اند.
علت این امر قیمت بالای این فناوری برای مصرف کننده است که استقبال نامناسب افراد از BMS را سبب شده است.با توجه به این موضوع، طراحی سیستم ها با قیمت کمتر در این زمینه، در رواج این سیستم ها حتی در کشورهای غیرصنعتی نیز اهمیت خاصی دارد.
مزایای اصلی سیستم مدیریت انرژی ساختمان
واژه های سیستم مدیریت ساختمان و سیستم مدیریت انرژی ساختمان معمولاً در عمل معادل یکدیگرند. تقریباً تمامی سیستم های BMS به نوعی مدیریت انرژی را در خود دارند، به عنوان یک گزینه اختیاری، بنابراین همگی را می توان «سیستم مدیریت انرژی ساختمان » نامید .
بعضی از مزایای سیستم مدیریت انرژی ساختمان عبارتند از:
افزایش عمر مفید تجهیزات و کاهش نرخ خرابی آن ها
یکی از قابلیت های سیستم BMS جمع آوری اطلاعات دقیق از تمامی تجهیزات حرارتی و برودتی نظیر فن، پمپ، فیلتر، شیرهای برقی، دمپرها، چیلر، بویلر و نیز تجهیزات الکتریکی نظیر ژنراتور برق اضطرار ی –ترانس، تابلوی برق، UPS و… بر روی کامپیوتر پست مرکزی است که می توان این اطلاعات را برای مدت طولانی ذخیره کرد.
با دریافت سریع هشدار خرابی تجهیزات و رفع سریع عیب آنها میتوان عمر مفیدشان را افزایش داد. همچنین، با آنالیز اطلاعات و تصمیم گیری به موقع و منطقی می توان نرخ خرابی را کاهش داد. برای مثال، طبق برنامه می توان تصمیم گرفت که اگر یک پمپ در6 ماه گذشته ۴ مرتبه برای رفع نواقص فنی تعمیر شده است، تعویض پمپ منطقی تر است یا تعمیر مجدد آن.
کاهش هزینه های نگهداری و راهبردی و کاهش تعداد پرسنل
نگهداری و راهبری تأسیسات تهویه مطبوع در ساختمان های بزرگ نظیر برج های تجاری، اداری و بیمارستان ها با مشکلات فراوانی همراه است. زمانی که کنترل این تأسیسات با سیستم های متکی به خود (Stand alone) با کنترلهای ساده انجام می شود، از اندازه گیری های معمولی (Gageها) برای سنجش پارامترهای مختلفی نظیر درجۀ حرارت، فشار، رطوبت و… استفاده می شود. گروه راهبری مقادیر متغیرها را از روی Gage ها، و وضعیت و سلامت تجهیزات را با حضور و مشاهدۀ فیزیکی یادداشت می کنند و برنامۀ تعمیراتی و راهبری خود را تدوین می کنند که این امر، وقت گیر و نیازمند پرسنل بسیار است.
در عوض در سیستم BMS ، سنسورها اندازه گیری پارامترها را به عهده دارند و انتقال اطلاعات آنها به کامپیوتر مرکزی به آسانی و بلادرنگ انجام می گیرد و وضعیت سلامت یا خرابی تجهیزات نیز از راه سنسورها و با وارسی تابلوی برق این تجهیزات به سادگی در کامپیوتر میسر می شود.
مسائل و ملاحظات مربوط به امنیت و ایمنی زندگی (Security and Life Safety)
در اینجا هم مثل ساختار کلی BMS یک ساختار هرمی داریم که در رأس هرم سیستم امنیتی کل قرار دارد. نکات زیر در این مسئله مطرح است:
رؤیت وضعیت امنیتی ساختمان و تسلط کامل بر همه جای ساختمان؛ (Security Monitoring)
سیستم های امنیتی مثل آشکارسازی آتش و گاز؛ (Safety Systems)
کنترل ورود و خروج های ساختمان و دسترسی به اطلاعات ورودی ها و خروجی ها؛ (Access Controls)
امکان شناسایی اتوماتیک افراد در ساختمان با استفاده از عکس آنها؛ (Photo ID)
هشدارهای مربوط به آتش سوزی های احتمالی؛ (Fire Alarms)
استفاده از کارت های هوشمند و کددار برای افراد استفاده کننده؛ (Smart Card)
فراخوانی افراد یا اطلاعات به صورت از راه دور.( Remote Paging)
[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column][ult_ihover][/ult_ihover][/vc_column][/vc_row]
